复星旅文公布2022年全年业绩：业务大幅增长，发展提速换挡

业绩摘要：

(资料图片仅供参考)

●2022年集团旅游运营的营业额较去年同期增长85%。经调整EBITDA大幅转正，从2021年的人民币2.13亿元增长至2022年的人民币23.45亿元。归属于股东之亏损较2021的亏损27.19亿元大幅收窄至2022年亏损为5.45亿元

●2022年，Club Med录得营业额达人民币120.11亿元，与2021年同期相比增长108%，恢复至2019年同期的99%

●三亚亚特兰蒂斯虽受中国疫情影响全年营业额有所下降，但于得益于期出色的产品竞争力，于中国大陆疫情受控的2022年前两个月及7月持续保持强劲势头

●2022年，新项目稳步推进。丽江复游城营业额同比增长逾九倍。太仓复游城工程进展顺利推进，计划将于2023年下半年开业

●全球范围旅行限制进一步放宽后集团海内外业务全面迎来强势反弹。2023年首两月，Club Med营业额较2022年同期增加55%；三亚亚特兰蒂斯及丽江复游城营业额较2022年同期分别增加10%及增加149%

3月26日，复星旅游文化集团("复星旅文"或"集团"，香港联交所股份代号：1992)公布截至2022年12月31日止十二个月("年内")全年业绩。年内，虽然新冠肺炎(COVID-19)("疫情")的奥密克戎变异株于全球蔓延，但随着主要客源国旅行限制的放松，集团于欧非中东和美洲地区业务复苏态势显著，录得强劲增长。

年内，度假村及旅游目的地运营以及旅游休闲服务及解决方案(统称为"旅游运营")的营业额 (按一致汇率计)录得人民币145.03亿元(2021年：人民币78.53亿元)，同比增长85%；集团收入增长至人民币137.78亿元(2021年：人民币92.61亿元)，同比增长49%；经调整EBITDA为人民币23.45亿元(2021年：人民币2.13亿元)。

Club Med营业额同比倍增，

高星级度假村容纳能力占比持续提升

2022年，Club Med录得营业额达人民币120.11亿元，与2021年相比增长108%，恢复至2019年的99%。容纳能力与2021年相比增长62%，恢复至2019年的92%。其中，欧非中东、美洲及亚太地区度假村的容纳能力分别较2021年增长97%、44%及43%，并分别恢复至2019年的86%、104%及90%。2022年，全球平均床位入住率约为61%，与2021年相比增长6个百分点；而平均每日床位价格为人民币1,468元，按一致汇率计，与2021年及2019年同期相比分别增长约15%及20%。

与2021年的经调整EBITDA负人民币1.36亿元相比，2022年Club Med的经调整EBITDA增至人民币21.88亿元，且恢复至2019年的96%。

2022年，美洲地区业务复苏强劲，营业额较2021年增长89%，较2019年增长33%。于北美，除美国、加拿大及墨西哥的市场需求复苏外，分别于2021年及2019年新开的魁北克Charlevoix及多明尼加共和国Miches度假村亦致容纳能力提升并带动增长，2022年度假村的平均床位入住率分别为53%及70%。于2022年期间，巴西成为业务量排名第五的销售市场，与2021年相比增加了74%，与2019年相比更增加了48%。

Club Med地中海俱乐部Miches度假村

集团专注升级策略以发展度假村业务，于2022年集团新开了位于中国东北的长白山度假村、西班牙的Marbella度假村、中国华东的千岛湖度假村、位于北京的延庆度假村(二期)丽璟楼、位于法国的New Tignes及Val d’Isere 尊享系列度假村及位于日本北海道的喜乐乐云栖Kiroro Peak度假村(一期)。2022年，集团四星级、五星级及以上星级度假村的容纳能力占集团度假村总容纳能力的95%，较2019年增加10个百分点。

2023年前两个月，营业额较2022年同期增加55%，及较2019年增加26%，而所有地区的营业额较2019年同期有不同程度增长。全球度假村的平均床位入住率达72%，全球容纳能力较2022年同期增加21%，较2019年同期恢复至100%。

凭藉良好的预订量，已可预见Club Med于2023年全年的需求将继续增长。截至2023年3月11日，2023年上半年的累计预订量，按一致汇率计，以住宿、旅游及服务之营业额表示，较2022年3月11日录得2022年上半年的营业额增加36%，较2019年3月11日录得2019年上半年(疫情前)的营业额增加约25%。2023年下半年Club Med的累计预订量(以住宿、旅游及服务之营业额表示)按一致汇率计，较2022年3月11日录得2022年下半年的累计预订量增加约23%，较2019年3月11日录得2019年下半年(疫情前)的累计预订量增加约20%。

于2023年年初至2025年年底，集团计划新开度假村或空间达17家。至2025年，连同新开设和翻新的度假村，部分由老旧度假村的关闭所抵销，集团预计年容纳能力将较2022年增加逾20%。

Club Med地中海俱乐部丽江度假村

复星旅游文化集团副董事长、联席首席执行官兼Club Med集团首席执行官Henri Giscard d’Estaing先生表示："随着2021年下半年市场强劲复苏，我们的2022年业绩显示欧非中东及美洲的Club Med业务大幅回升及加快发展。亚太少数地区仍在实施旅游限制，同时中国疫情反复仍然影响集团业务，但Club Med仍能在全球各地有效控制相关影响。Club Med集团营业额较去年倍增，已回到疫情前水平。受惠于业务模式转型，我们的经营利润超越2019年，并实现净利润转正。

2022年是我们升级战略实施的重要里程碑。Club Med 已建立73年来最优秀的度假村组合，七家高端度假村开业之后，高端设施占总容纳能力的比例已扩大至95%。

我们对2023年上半年的前景保持乐观，亚太旅游市场的报复式反弹将维持强劲动力，而且我们具备必要的资产支撑未来的增长，虽然加速节奏仍需视乎敏感的地缘政治及经济因素而定。"

国内业务于疫情受控期间保持韧性，

并于旅游重启后快速反弹

2022年，受中国奥密克戎新冠疫情多次反复的负面影响，集团旗下三亚亚特兰蒂斯营业额录得约人民币8.77亿元，同比下降40%，客房收入约人民币5.03亿元，其他经营收入约人民币3.75亿元。客房平均每日房价约人民币2,440元较2021年增长1%，平均入住率达43%。

集团国内业务持续保持韧性。于中国大陆地区疫情基本受控的2022年首两月期间，得益于其出色的产品竞争力和休闲度假需求释放，三亚亚特兰蒂斯运营保持活跃的增长势头，营业额录得人民币3.62亿元，同比增长约44%，足以证明其一直是国内旅客假期出游的首选地之一。2022年7月，随着暑期亲子度假需求的爆发式反弹，三亚亚特兰蒂斯录得营业额约为人民币2.15亿元。2023年以来，得益于新冠疫情相关的旅行限制解除，2023年首两月，三亚亚特兰蒂斯全面复苏且超越疫前水准。录得营业额人民币3.99亿元，较2022年同期增长10%，平均客房入住率达96%，客房平均每日房价达2,893元。

三亚·亚特兰蒂斯

2021年下半年，Club Med丽江度假村、丽江复游城爱必侬度假公寓、湖区营地均投入运营。2022年，丽江复游城虽受中国疫情反复的负面影响，但得益于第三季度表现亮眼，2022年全年录得营业额为人民币8,900万元，到访人次约为17万人。2023年首两月，丽江复游城录得营业额人民币1,800万元，较2022年同期增长149%，到访人次为2.7万人；Club Med丽江度假村录得营业额人民币1,620万元，平均每日床位价格为人民币1,080元，床位平均入住率达45.7%，未来前景可期。

部署并高效执行轻资产战略，

积极探索引入战略伙伴共同开发机会

集团自成立以来，采取轻重结合的项目开发模式。2022年，复星旅文对部分重资产自持项目进行了退出，以此换取更多流动性，加速轻资产转型。

集团亦积极探索就存量自持物业的出售。2022年6月，集团将位于希腊的Club Med Gregolimano度假村项目出售予法国REITS Primonial REIM，并将其租回。此项业务带来现金流量净流入人民币4.60亿元。9月，集团出售美国Sandpiper度假村，现金流量净流入为人民币3.86亿元。截至2022年12月31日，Club Med的11家度假村为自有模式，40家度假村为租赁模式，15家度假村为管理合约模式。

就现有旅游目的地项目，正基于项目实际情况及自身战略优势，探索引入战略合作伙伴机会，共同发展；就未来的旅游目的地项目，不排除在项目前期引入战略合作伙伴，进一步发挥集团综合运营优势，输出全周期的管理服务。

Club Med Joyview千岛湖度假村

复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团董事长徐晓亮先生表示："尽管过去一年全球旅业受多方面不确定性影响依旧挑战重重，复星旅文得以凭借全球化的布局及灵活的战略应对实现整体业务的强势反弹。Club Med营业额与EBITDA同比大幅倍增，已几乎与2019年持平。今年首两月业绩"开门红"也让我们对之后业务的全面复苏愈发充满信心。

展望2023，疫情阴霾已逐步消退，市场需求正加速释放，历经三年考验和磨炼的复星旅文也将以更坚韧的姿态与更清晰的战略，全力把握市场复苏良机，积极优化资本结构，推动业绩重回可持续的盈利增长，不负股东对我们的信任与期望。"

来源：微信公众号"复星旅文"

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